乔家大院处境尴尬： 失去了商标使用权 质押担保借款4.6亿

乔家大院因《大红灯笼高高挂》和《乔家大院》等影视剧声名大噪，然而最近的新三板公司乔家大院(871666)的处境却有些尴尬。名为“乔家大院”但是拿不到“乔家大院”的商标使用权；业绩来源景区收费却又把景区收费权用来质押担保借款4.6亿元。

1月24日乔家大院发布公告表示：公司董事会审议通过了关于提议解除《“乔家大院”商标使用协议》的议案。好好的乔家大院为啥不要自己的商标使用权了？原来“乔家大院”商标使用权并不是属于新三板公司的乔家大院的，而是属于祁县的人民政府的。

一年前在乔家大院与祁县人民政府、新祁旅游有限公司签订《“乔家大院”商标使用协议》。不过乔家大院表示：：时间过去一年多，但是自己并没能如约获得商标使用权，于是才提出得解除协议，并且要求祁县人民政府归还已支付的“乔家大院”商标使用权的费用及利息3300万元。

在乔家大院公司设立之前在2007年，当地的政府曾经有过转让乔家大院经营权，设立公司招商引资经营了乔家大院的尝试。只不过最后是以失败告终的，山西省文物保护局派出调研组后来表示，祁县人民政府转让乔家大院经营权是违反了《文物保护法》的，所以乔家大院的经营权最终还是被收归山西省文物局。

值得一提的是新三板公司乔家大院所经营的是不包含在中堂在内的“三堂一园”。而这也决定了乔家大院的尴尬身份，“三堂一园”建于2010年和游客关注的《大红灯笼高高挂》和《乔家大院》等影视剧并且没有关系。然而另一个让人匪夷所思的举动是，乔家大院拿自己营生的景区收费权提供质押担保。

1月24日乔家大院发布了对外担保公告，拟以乔家大院景区的收费权是山西智旅博翔旅游开发有限公司(以下简称“智旅博翔”)，向山西榆次农村商业银行股份有限公司申请借款了4.6亿元所提供质押担保，担保的金额是自己总资产的2倍多。

为什么乔家大院会同意风险如此之大的担保借款？乔家大院表示：山西智旅博翔旅游开发有限公司所开发的乔家大院旅游景区综合开发建设项目是依托乔家大院景区并为景区服务配套的，对完善景区旅游业态和提升旅游的品味有积极的作用。